黑龙江双鸭山购房适合吗？

双鸭山网友钱女士：若买双鸭山预售商品房时，房地产开发商应具有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》，简称五证。前两张证书由市规划委员会颁发，开工证书由市建设委员会颁发，国有土地使用证书和商品房预售许可证由市土地资源和住房管理局颁发。

邵先生：最后，确保抵押贷款收入比不超过50%。所谓抵押贷款收入比是每月抵押贷款与家庭月收入的比例，是衡量购房能力的重要标准。假设买家的月抵押贷款是5000元，而家庭的月收入是1万元，那么抵押贷款收入比只有50%。抵押贷款收入比不超过50%是为了确保买家在那里双鸭山买房后，你不能承受太大的买房压力。只有当抵押贷款收入比低于50%时，你才能保证良好的生活质量。

双鸭山网友费先生：双鸭山房子现在已经成为我们生活的必需品。无论是买房还是不买房的朋友，他们仍然非常关心房地产市场的动态双鸭山在买房之前，你应该根据你的收入、支出和其他实际情况来确定合适的区域和房地产，这样你就不会发现房子离你的生活和工作圈太远，然后后后悔就没用了。

窦先生：刚刚需要，在仔细选择的同时要及时入手，以现在的常熟为例，被买家蜂拥而上双鸭山房地产分为两类：一类是买方认可板块的发展价值，想尽快触底；一是配套设施成熟，价格优惠。对于上述两个热门房地产，只需要考虑自己的需求，不要盲目跟随公众。一旦你决定了，你就必须及时开始。不要等到房地产只剩下最后一批买，价格上涨，你可能买不到。